Многие покупают квартиры в новостройке без отделки, потому что такое жилье имеет невысокую стоимость по сравнению с квартирами, в которых проведен ремонт. Ремонт квартиры в новостройке имеет ряд особенностей, которые нужно учитывать. Узнать про ремонт квартиры в новостройке можно здесь.
Квартира в новостройке может передаваться владельцу в разном состоянии. Она может иметь черновую отделку, т. е. владелец получает просторное помещение, где можно делать планировку по своему вкусу. Несущие стены в такой квартире представляют собой голый кирпич или плиты, на полу нет стяжки, потолок тоже не имеет отделки. В квартире имеется недорогая дверь, которая не отличается особой надежностью, установлены окна, проведено электричество. Также в квартиру проложены стояки для воды, на них установлены счетчики. Придется выполнять огромное количество работ, поэтому ремонт обойдется в приличную сумму.
Квартира с чистовой отделкой уже готова к косметическому ремонту. В таких квартирах проведены коммуникации, газ, установлены счетчики, система отопления, сделана стяжка пола, стены и потолок покрыты недорогой штукатуркой и готовы к декоративной отделке. Ремонт в такой квартире будет дешевле, чем в квартире с черновой отделкой.
Прежде, чем приступать к ремонту, стоит учесть, что новые дома в первые годы существования дают усадку. Это может отразиться на ремонте, на стенах могут появиться трещины. Поэтому не стоит спешить в кратчайшие сроки сделать капитальный ремонт. Лучше постепенно выполнять необходимый минимум.
Люди, которые хорошо разбираются в ремонте, советуют покупать строительные материалы зимой. В это время начинается спад активности рынка. Делать ремонт советуется весной, в это время ремонтные бригады менее загружены и цены на их услуги ниже.
Сначала нужно провести все самые грязные работы. К ним относятся электромонтажные работы, стяжка пола, работы по выравниванию и подготовке стен, монтаж сантехнического оборудования и коммуникаций, установка теплого пола.
Начинать работы следует с планировки помещения. В большинстве новостроек квартиры имеют свободную планировку, возведены только несущие стены, что дает простор для фантазии.
