Собственное жилье – это не просто то место, куда приезжаешь после работы, это залог настоящего семейного счастья. Ведь так важно создать для близких уют, безопасные и благоустроенные условия, где можно по-настоящему радоваться жизни и каждому новому дню вместе. В последние годы очень востребованными становятся деревянные дома из профилированного бруса. Такой вид жилья имеет множество положительных моментов, но перед его приобретением следует все же узнать о некоторых нюансах.
Что необходимо учитывать перед осуществлением покупки?
Следует знать, что, чаще всего, купить брусовой дом можно непосредственно у застройщика или в агентстве недвижимости. В любом случае придется тщательно изучить всю информацию, чтоб в дальнейшем избежать неприятностей и сюрпризов.
В первую очередь человек обращает внимание на расположение дома и прилегающий земельный участок, может также оценить удобство планировки и общий дизайн помещения. Но это далеко не все, что важно знать перед покупкой.
Итак, перед тем, как купить брусовой дом, важно:
- выяснить расположение;
- изучить планировку;
- рассмотреть дизайн;
- узнать о состоянии коммуникаций;
- провести осмотр всех служебных и нежилых помещений;
- поинтересоваться качеством бруса и происхождением древесины;
- проверить все имеющиеся документы.
Если первые пункты всем понятны и о них не следует напоминать лишний раз, то об остальном необходимо подумать и разузнать детальнее. Так, состояние коммуникаций, даже если дом новый, может испортить жизнь и при самой удачной планировке, ведь такие понятия, как брак или человеческий фактор никто не отменял, а продавец, который заинтересован лишь в том, чтоб дом купили поскорее, не расскажет о недостатках и минусах строения.
Изучи детали – обеспечь комфорт надолго
В покупке и выборе деревянного дома не может быть мелочей. Важна каждая деталь. Планируя осмотр потенциального жилья, выберите не чудесный солнечный день (в хорошую погоду, при отличном освещении и плохой дом выглядит лучше), а пасмурный или даже дождливый день. Это позволит многое узнать: качественная ли кровля, как работают системы водоотведения. Просто поднимитесь на чердак и сразу станет ясно, не протекает ли крыша. Загляните в подвал, чтоб убедиться, не скапливается ли там вода. Особое внимание уделите состоянию фундамента, осмотрите его на наличие трещин, проверьте уровень гидроизоляции.
Также, не стоит пренебрегать осторожностью и полностью доверять продавцу, а лучше самостоятельно ознакомиться с документами на проект дома из бруса. Потраченное время на тщательный осмотр будущего жилья поможет сэкономить уйму средств в будущем, поскольку не придется после покупки все переделывать.
