Приобретение дома с прилегающим участком для тех, кто его покупает, как правило, радостное событие. Прежде всего, это перемена прежнего места жизни, которая может качественно измениться. Однако не следует считать, что в такой покупке нет подводных камней. Они есть, и связаны они с различными рисками. Первый и самый заметный риск – это финансовые расходы. Разумеется, никто не хотел бы терять вложенные средства, причем, еще на самом раннем этапе, который связан с наличием документов. Важнейшим моментом при покупке дома, является и его техническое состояние, ведь никто бы не хотел иметь протекающую крышу или шаткие стены. Поэтому, прежде чем решиться с тем или иным выбором дома, следует все внимательнейшим образом изучить. Если покупатель ничего не смыслит в строительстве, правильным решением станет обращение к специалисту, который, опираясь на знания и опыт, сможет досконально разобраться в этом вопросе. Если появилось желание купить дом в рузском районе московской области – это пока не поздно сделать, так как есть хорошие предложения для покупателей.
При покупке дома с участком, во-первых, следует оценить расположение самого участка. Будет ли удовлетворять будущих хозяев то окружение, природное, либо соседство, которое подлежит осмотру. Если участок соответствует, тогда можно приступить к осмотру дома. Порой, встречаются такие покупатели, которых в большей степени может удовлетворить именно расположение участка, а сам дом, из соображений покупателя, можно со временем реконструировать, либо перестроить.
Осмотр дома следует начинать с состояния его фундаментной части. Качество фундамента определяет и надежность всего строения.
Архитектурный стиль и планировка комнат – это уже второй этап осмотра дома. Если устраивает стиль и планировка, да при наличии отличного фундамента, это уже полдела. Правда, дотошливые покупатели могут попросить продавца документы по геодезическому исследованию, и проходящих грунтовых водах. Зная это, можно понять, как будет вести себя дом в будущем.
Осмотру подлежат и имеющиеся коммуникации, которые должны быть зафиксированы в инженерной документации на дом. То из чего построен дом, также может сыграть роль при выборе дома.
