Часто возникает необходимость достроить или реконструировать частный дом. Причины могут быть разными — от приобретения объекта в недостроенном виде до временных финансовых трудностей, которые послужили причиной остановки строительства.
Для строительной компании с опытом и солидной материально-технической базой достройка и реконструкция частного дома не представляют проблем. Дом приобретет желаемый вид в максимально сжатые сроки.
Для начала следует определиться с понятиями. Достройка — завершение строительства согласно разработанному проекту. Реконструкция — изменение планировочной структуры или базовых параметров сооружения. Несмотря на принципиальные различия между процессами, для них характерны общие подготовительные мероприятия:
- ознакомление с проектом;
- оценка состояния конструкций;
- определение объема работ.
Изыскания необходимы для планирования хода работ, а также выявления и устранения недостатков.
Особенности достройки
Достройка осложняется тем, что строительная компания берет на себя ответственность за качество выполненных работ и соблюдение предшественниками технологии, норм, правил. Многие заказчики не подозревают, что для продолжения строительства без каких-либо проблем объект должен пройти процедуру консервации, которая включает:
- гидроизоляцию фундамента, кладки незавершенных стен;
- защиту металлических конструкций от коррозии;
- обустройство отмостки и сооружение перекрытий временного характера;
- подпорку отдельно стоящих перегородок и пр.
Если правила консервации нарушены, то возможно перед продолжением строительства понадобятся восстановительные работы, объем которых зависит от степени причиненного негативными природными факторами ущерба. Больше информации о достройке домов вы найдете на странице https://kd3.ru/dostrojka-i-rekonstrukciya-zagorodnyh-domov.
Особенности реконструкции
Реконструкция — более сложный и трудоемкий процесс, если речь идет о внесении глобальных изменений в структуру или базовые параметры здания. Здесь https://kd3.ru/otdelka-zagorodnyh-domov-i-kottedzhej представлены различные варианты внутренней и наружной отделки частных домов.
Перед началом работ необходимо внести коррективы в проект и выполнить соответствующие расчеты. Различают следующие виды реконструкции:
- без капитального ремонта или восстановления;
- с ремонтом или восстановлением;
- снос и возведение нового дома.
Как правило, реконструкция сопровождается капитальным ремонтом. Во всяком случае, новая часть дома требует отделки в соответствии с общей концепцией оформления экстерьера и интерьера.
