Как выбрать квартиру в новостройке: советы экспертов

Для того чтобы правильно и выгодно купить квартиру в новостройке, недостаточно быть практичным человеком и уметь совершать сделки. В этом вопросе критически важно знать всю картину целиком, владеть большим объемом информации, соблюдать определенную осторожность и пользоваться рекомендациями профессионалов.

Дадим несколько проверенных и работающих советов по грамотному приобретению жилья на первичном рынке от специалистов в строительной сфере.

Сразу обозначить финансовые рамки

Это первое, что нужно сделать. К сожалению, многие уделяют вопросу мало внимания и, как следствие, совершают ошибки и теряют подходящие варианты. Нужно честно определить свои возможности, посчитать, сколько денег в наличии, сколько можно будет взять в ипотеку, нужны ли дополнительные траты.

Этот вопрос напрямую связан с прояснением целей покупки: для проживания, дальнейшей перепродажи или сдачи внаём. В каждом случае свои особенности и финансовые расчеты.

Собрать всю доступную информацию

Элитные новостройки от застройщикаВ первую очередь, это касается вопроса определения репутации застройщика.

Для этого необходимо собрать всю информацию о фирме в интернете, познакомиться с официальным сайтом, отзывами в сети, по возможности – поговорить с теми, кто уже купил жилье у этого застройщика.

Кроме того, необходимо внимательно ознакомиться со всеми правоустанавливающими документами: проектом, разрешением на строительство, бумагами на землю и т.д.

Отдельно нужно изучить образец договора со строительной компанией. В этом вопросе большую помощь может оказать профессиональный юрист в строительной сфере.

Определиться с локацией

Выбор на строительном рынке большой, поэтому лучше выбирать квартиру в районе работы и учебы, а не наоборот. Кроме того, нужно внимательно изучить вопрос инфраструктурной обеспеченности. На первичном рынке жилья это сделать сложнее. Несмотря на все заверения застройщика «достроить потом все сопутствующие объекты», этого может и не произойти.

Читайте также:  Выбор керамической плитки: основные аспекты и рекомендации

Поэтому следует самому съездить в район стройки и изучить всю уже имеющуюся инфраструктуру, расположенную поблизости. Узнать, есть ли в шаговой доступности магазины, детские сады, поликлиники, школы, парикмахерские и остановки общественного транспорта. Если этого нет, лучше отказаться от варианта.

Убедиться в экологичности района

Никто не хочет жить в районе по соседству с промзоной, свалкой или крупной автозаправкой. Кроме того, недалеко от дома обязательно должны быть зеленые зоны и места для отдыха и детских игр. Кстати, как вариант, можно рассмотреть новостройки Подмосковья.

Правильно выберите дом

Они бывают панельными, монолитными и кирпичными. Панельки – это бюджетный и, при соблюдении современных технологий, вполне теплый и звукоизолированный объект. Монолитные дома наиболее крепкие, надежные и сейсмоустойчивые, с прекрасной планировкой и приемлемым бюджетом. Кирпичные сооружения – это лучшее, что может предложить застройщик, красиво, максимально экологично, но при этом немного дороже других вариантов.

Помогла ли вам статья?

Илья
Илья
Задать вопрос
Задавайте вопросы, пишите рекомендации в комментариях
Читайте также:
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ремонт ванной комнаты своими руками
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector